荊州市城市發(fā)展控股集團有限公司 關(guān)于開(kāi)展住房市場(chǎng)“以舊換新”業(yè)務(wù)的公告

發(fā)布時(shí)間:2024-05-21來(lái)源:

荊州市廣大市民朋友:

為響應政府號召,更好滿(mǎn)足居民改善性住房需求,荊州市城發(fā)集團擬利用旗下商品房,開(kāi)展住房市場(chǎng)“以舊換新”業(yè)務(wù)。具體公告如下:

一、工作原則

平等自愿、公開(kāi)公正;市場(chǎng)運作、雙向選擇;指定房源、以舊換新。

二、實(shí)施主體

荊州城發(fā)保障房運營(yíng)管理有限責任公司

三、實(shí)施范圍

(一)住宅商品房“以舊換新”之新房源

1.城發(fā)·新時(shí)代。項目位于沙市區園林北路106號,地處沙北門(mén)戶(hù)的絕佳位置。住宅34套,戶(hù)型面積101-128平方米,房型三房?jì)蓮d兩衛。

2.城發(fā)·杏林苑。位于荊北新區楚天路與東橋路交匯處(荊州中心醫院旁),地處荊北核心位置。住宅560套,戶(hù)型面積54-170平方米,房型一房一廳一衛、三房?jì)蓮d兩衛、四房?jì)蓮d二衛、四房?jì)蓮d三衛。

3.城發(fā)寅賓苑。位于荊州古城東門(mén)外,與江津西路與東環(huán)路交匯處,住宅321套,戶(hù)型面積110-220平方米,房型三房?jì)蓮d兩衛、四房?jì)蓮d兩衛、四房?jì)蓮d三衛。

(二)住宅商品房“以舊換新”之舊房收購范圍

下述區域有獨立物業(yè)管理、房屋證載面積50平米以上120平米以?xún)?、房齡在2年以上20年以?xún)鹊臒o(wú)抵押(以不動(dòng)產(chǎn)權證首次登記時(shí)間為房齡計算依據)、無(wú)居住權和權屬糾紛的商品房,學(xué)區周邊房源優(yōu)先:

1、沙市區域:東至豉湖路,西至武德路,南至荊江大道,北至西干渠路;

2、荊州區域:(1)東至武德路,西至人民北路延伸線(xiàn),南至太湖港北路,北至復興大道;(2)東至武德路,西至郢都路,南至曲江路,北至鳳凰路。

本公告涉及舊房所在收購范圍內的具體小區由荊州城發(fā)保障房運營(yíng)管理公司確定。

四、實(shí)施期限

公告發(fā)布之日起至2024年12月31日

五、置換原則

(一)經(jīng)篩選后納入收購范圍的商品房,即可參與置換新住宅商品房;

(二)賣(mài)舊房所得的房款全部用于購買(mǎi)新房,舊房總價(jià)不得高于所購新房總價(jià)的80%;一套舊房可置換一套或多套新房(多套舊房不可置換一套新房);

(三)舊房應具有獨立不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū),且產(chǎn)權清晰,無(wú)抵押、無(wú)居住權及查封等情況。

六、報名方式

(一)采取線(xiàn)下報名方式。請申請人帶好身份證原件、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)原件,前往報名地點(diǎn)進(jìn)行申請預登記。

地點(diǎn)1:城發(fā)·杏林苑營(yíng)銷(xiāo)中心

聯(lián)系人:宋坤,聯(lián)系電話(huà):17771910077  0716-8385888

地點(diǎn)2:萬(wàn)達廣場(chǎng)城發(fā)·寅賓苑項目城市展廳

聯(lián)系人:李龍,聯(lián)系電話(huà):15572005059  0716-8880666

地點(diǎn)3:城發(fā)·新時(shí)代小區大廳

聯(lián)系人:鄭偉偉,聯(lián)系電話(huà):13264602432

(二)最終解釋權歸荊州城發(fā)保障房運營(yíng)公司所有,詳情請咨詢(xún)荊州城發(fā)保障房公司,聯(lián)系人:譚蓓,聯(lián)系電話(huà):

15927738998,0716-8866229。

荊州市城市發(fā)展控股集團有限公司

2024年5月21日

 


 
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